第93章 093【永安廣場 紀利大廈】（求月票）
「這就不勞林生費心了，這是我和洛奇的事情。」羅齊鴻不怕社團反噬，因為他已經不打算繼續做這門生意了，而且故意避開與社團的接觸。
社團勢力是一把雙刃劍，羅齊鴻不認為自己可以操控這樣一把武器，所以儘量不碰。
林洛勛猜不透羅齊鴻的目的是什麼，難道僅僅是嚇唬他？
「羅生想要什麼條件？可以說出來，我們商量一下。」林洛勛繼續試探說道。
羅齊鴻淡淡笑道「林生不覺得自己的和談很沒有誠意嗎？連條件都沒有想好，只想靠著一張嘴說服人。雖然和談對雙方有利，但這件事是你們先挑起來的，現在又想僅憑几句話就過去了，不知道的人還以為我們是靠著你吃飯呢。」
這話說著平淡，卻滿是火藥味，如果林洛勛不肯付出代價，彼此間的仇怨必然加深。
林洛勛沒想到羅齊鴻竟然把話說的這麼直白、這麼難聽，不過認真想想，羅齊鴻說的話有些道理。
「好吧，既然羅生不願意往下談，那我告辭了。」林洛勛臨走時瞥了一眼林洛奇。
羅齊鴻冷冷一句「慢走，不送！」
他是知道的，想靠這件事從林洛勛手裡拿到實際性好處的機率是比較渺茫的，所以才會言語刺激，態度強硬。
等林洛勛消失之後，林洛奇上前對羅齊鴻說道「阿鴻，你是不是做的有些莽撞了？和談對我們雙方都是有好處的，做生意難免要互相妥協。」
羅齊鴻自顧自的倒了一杯茶水，喝完才回應林洛奇，「我在做這單生意之前已經提過，這是一次性的生意，你大哥貿然上門，顯然他是想長期做這門生意的，難道你想為你大哥做嫁衣？」
「你能確定我大哥是這樣想的？」林洛奇質疑問道。
羅齊鴻微微笑道「不敢說有百分之一百，7、8成把握還是有的，你應該了解你大哥是個驕傲的人，難道會因為幾十萬的利潤上門求和？」
林洛奇認真思量一會，認為羅齊鴻說的很在理，印象中的林洛勛是很驕傲的，這次低頭是有些怪怪的。
「那我們怎麼辦？如果真的打起來，我們要損失不少利潤。」林洛奇皺起眉頭說道。
「其實我倒是無所謂，林洛勛多強大與我無關，而你呢？要是林洛勛靠著這個項目重新在你爹地那裡露臉，你覺得多賺幾十萬值不值得？」羅齊鴻看著林洛奇，臉上無半點喜色說道。
當初與林洛奇合作之時，已經有所預料會出現今日的狀況，現在林洛勛兄弟『打到埋離』（在家門口叫囂），羅齊鴻沒有道理不接招的。
羅齊鴻覺得最好看的戲碼是『兄弟鬩牆』，讓林洛勛在對付他的時候有些束手束腳，要顧慮對家族的影響，如此損失幾十萬不過是看戲的門票而已。
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聽完羅齊鴻的話，林洛奇愣了愣，對啊，他的敵人是林洛勛兄弟，現在講和不是資敵嗎？
幾分鐘之後，羅齊鴻假裝關心道「洛奇，收購上環紀德大廈的事情進行的怎麼樣了？」
林洛奇頓了頓，回答道「進展比較順利，已經收購了6個業主的物業，現在已經有9層物業到手了，預計下個月中旬可以完成全部的收購。」
「哈哈！！恭喜了！紀德置業收購了紀德大廈，股價肯定上漲，要是紀德置業可以賣個高價，你爹地會更看好你的。」羅齊鴻給林洛奇加油打氣，只要林洛奇有信心搞下去，林洛勛才會沒那麼難纏。
「承你的吉言！」林洛奇想了想，頗為擔憂道「一座紀德大廈對紀德置業的股價提升有限，阿鴻你有其他的辦法嗎？」
羅齊鴻的眼珠子往下沉，壓箱底的東西當然不能教給林洛奇，不過從陳松青身上學來的炒作方法是可以在紀德置業公司身上試驗一下的。
於是，他裝作為難道「有一個辦法，不過有些冒險，不是很大的冒險，是要承受不小的壓力。」
羅齊鴻神神秘秘的樣子成功激起林洛奇的好奇心，林洛奇問道「是什麼辦法？說來聽聽？」
「說來也不複雜，就是一座價值不錯的商廈，然後炒作起來，像佳寧公司炒作金門大廈一樣，想當初的佳寧公司也不過是幾個億的市值，現在已經市值20、30億元了。」羅齊鴻說道。
林洛奇這次出奇的冷靜，沒有頭腦發熱，思忖良久，說道「有合適的商廈嗎？」
「我有兩個方案，一是快要完工的尖東麼地道62號的永安廣場，二是中環安蘭街9號的紀利大廈。」羅齊鴻嘴角掛著一絲微笑。
永安廣場是以信和地產公司為主導的財團所建，旁邊是郭鶴年家族的九龍香格里拉大酒店和在建的冠華中心商場，地處尖東商圈的中心，是價值連城的物業。
如果紀德置業拿下這幢大廈，儘管比不上金門大廈那樣的炒作威力，也可以達到非常好的效果，提升一兩倍的市值不是問題。
紀利大廈的地理位置不錯，僅與置地廣場中庭相距兩條街，在雪廠街附近，是一幢78年建成的小型商廈，有一定炒作空間，能很大限度的增強公眾對紀德置業公司的印象。
雖然林洛奇不清楚紀利大廈的情況，但也猜到其價值不會太高，應該與永安廣場的價格相當，那便會是一座小型的商廈。
「信和地產公司出售尖東商廈、商場，都是整層出售，沒有聽說過整幢出售的，想必應該是快速回籠資金，紀德置業很難在短時間內籌集上億元的資金，即使能貸款，也會有很大的財務壓力。」
林洛奇繼續分析道「我想中環安蘭街的紀利大廈的價值不與比永安廣場差，不過可以逐層收購，可以緩解一下紀德置業的財務壓力。這兩個方案都很冒險，稍有不慎紀德置業會重走老路。」
要是讓羅齊鴻來二選一，他很大可能會選擇永安廣場，永安廣場的位置絕佳，唯一的缺點是面積太小，而且是新晉勢力信和地產公司在尖東的核心資產之一，完全可以藉助信和地產公司的影響力好好炒作一番。
而紀利大廈僅占位置得力這一條好處，永安廣場卻有三條。
當然，這是林洛奇在做事，如何選擇是林洛奇的計較，與羅齊鴻無太大關係。
「或許還有其他的炒作方式，洛奇你可以好好想想。」羅齊鴻說道，幫人到了這種地步，已經自認不錯了。
「嗯！我回去好好想想。」林洛奇直徑離開了會議室。
羅齊鴻看著林洛奇離開的背影，搖頭感慨道「不愧是親兄弟，占盡便宜的想法、作態如出一轍。如果不是需要海量的資金拉升股價，真的不想理會他們這些人。」
華光地產公司的趙世增已經傳來口信，華威大廈的出售合約會在半個月內進行簽訂，讓羅齊鴻這邊準備資金。
(本章完)