首頁> 現代都市> 目錄頁> 第34章 他會同意的

第34章 他會同意的

2024-10-21 15:11:59
  第34章 他會同意的

  金工大南門,一輛白色寶馬三系停在了校門前。

  秦強推門下車,顧盼生輝,看了眼不遠處從計程車上下來的同學,提了提褲子,隨即俯身從副駕駛的窗口沖開車的周葉嘿嘿笑著道謝:「謝謝周姐啊!麻煩周姐了。」

  「沒事,別客氣。」

  周葉微微笑著:「你們是陸峰的朋友,就是我的朋友,有空去網咖玩啊!」

  「一定一定!」

  秦強連連點頭。

  後方,郭子濤和賈小宇也從車上下來了。

  副駕駛位上,陸峰沒有下車,只是沖窗外的三人示意:「你們先回去,我和周姐說點事。」

  「行行,你們聊啊!」

  秦強嘿嘿笑著,沖他遞去一個男人都懂的眼神,就和郭子濤、賈小宇一起進校門了。

  車窗玻璃升起,陸峰解開安全帶,換了個舒服點的坐姿。

  「王偉恆已經動心了。」

  周葉熄了火,看向陸峰:「他找我問你是不是誠心想買門面,還有魔都的房子,讓我打聽一下你的報價。」

  「就按現在的市場價,壓10%。」

  陸峰語氣平淡的回答。

  「啊?還壓10%?」

  周葉吃了一驚,有些意外:「這些年房價一直在漲,他肯市場價賣就不錯了,壓10%他肯定不同意啊!」

  「暫時不會漲了,起碼這兩年不會。」

  陸峰很明確的否定了她的理由:「這一點他比你清楚。」

請刷新本頁!


  第一輪是04年到07年那一撥,第二輪是09年到今年年底這波。

  04年那波是因為某典結束後,高層刺激經濟,導致大量的錢流入了房地產行業,形成的上漲。

  後來因為國八條和金融危機,上漲結束。

  09年是08年金融危機過後,為了應對金融危機之下的通貨緊縮,刺激市場需求,高層出台了四萬億經濟刺激計劃。

  本來這個計劃是想把這個錢流入實體經濟,從而帶動製造業從低端製造業轉為中高端製造業,實現量變引起質變。

  結果因為炒房客的出現,導致全國房價大漲。

  但是,這一輪的房價上漲,到今年年底就已經要結束了。

  因為2013年之後的兩年,屬於A股和網際網路企業。

  錢就像水,是有流動性的,流到哪個蓄水池,哪個蓄水池就會形成賺錢效應。

  房地產,股市,債市,外匯,都是蓄水池。


  只有跟著資金動向走,才能賺到錢。

  目前高層已經在對炒房客進行打擊了,各項政策的出台也讓炒房客的購房成本在增加。

  而高層打擊的目的,就是為了讓熱錢流入高科技行業,推動技術進步。

  所謂的高科技行業,首當其衝的就是網際網路行業。

請刷新本頁!


  資本的嗅覺是最敏銳的,熱錢已經在向著股市流入了。

  房地產領域的熱錢流出,市場上的購買力自然會減少。

  別聽王偉恆嘴裡說得好聽,有多少人去看房,多少人報價,報多少價,他自己心裡清楚。

  能一次性拿出幾百萬來接盤的優質客戶並不多,尤其是在投資風向轉變的當下。

  可能上半年還有些人去詢價,下半年到現在,王偉恆接到的詢價意向至少會減一半以上。

  買盤減少,就意味著市場進入了買方市場,話語權在買方這邊。

  既然擁有話語權,陸峰自然想要一個合理的價格。

  但周葉對於陸峰的回答,卻有些沒信心:「我就這麼說,他也不會信的呀?」

  「你沒說怎麼知道他會不會信?」

  陸峰皺眉開口:「談判的首要目標,不是猜對方的心理價位,而是堅持自己的心理價位,第一輪談價,我難道還要主動給他加錢嗎?」


  「……好吧。」

  周葉依然心裡沒底,但還是點頭答應了下來。

  見狀,陸峰輕輕搖了搖頭。

  周葉終究只是一個小老闆,沒有經歷過真正生意場上的廝殺,無論是膽子還是手段,都差了點,恐怕還得培養一段時間。

請刷新本頁!


  陸峰開口吩咐:「你告訴他,如果按照這個價格,我會全款付現金,打到他指定的帳戶上。

  出於私人友誼,我會給他介紹一些在各大一線城市,包括港澳的朋友,這些朋友的人脈都很廣,他只要接觸過就會知道,這10%花得絕對不虧。」

  「什麼朋友?」

  周葉好奇詢問。

  「一些能帶他玩他沒玩過的,見他沒見過的,接觸他以前沒資格接觸的人脈的朋友,讓他的每一分錢都花得物超所值。」

  陸峰給了個模糊的回答。

  今晚他所做的,就是要挑起王偉恆的物慾。

  人一旦有了欲望,就有了弱點。

  在台上時,他能看到王偉恆羨慕的眼神。

  想要體驗他這種揮金如土,瀟灑不羈的生活,那就要有消費實力。


  沒有消費實力怎麼辦?

  賣房。

  這個門面房和魔都的房子都是要賣的,只是早一年賣或者晚一年賣而已。

  的確晚一年賣可能會多賣點錢。

請刷新本頁!


  最重要的是,賣房的錢,真的能到他手裡嗎?

  所以陸峰開出的兩個條件里,最能打動王偉恆的,一定是第一條。

  打到他指定的帳戶里,就意味著這筆錢會成為他的可支配收入。

  至於第二個條件,是陸峰送他的一個理由。

  這些朋友,是前一世陸峰積累的一些娛樂資源。

  說白了,就是一些專門陪他這種頂級富豪玩的花頭,掮客,迭碼仔等等。

  只要有錢,這些人就可以幫你安排你想要的一切。

  想要女人,他們可以幫你聯繫明星,網紅,模特。

  想要美食,他們可以幫你安排頂級大廚,為你一個人製作美味佳肴。

  想要刺激,他們可以幫你獲取資格,去非洲獵殺雄獅,大象,去西伯利亞捕捉棕熊。

  只要你有需求,他們就能幫你滿足。

  正因為如此,他們手裡掌握著很多優質客戶資源。

  國內的富豪,二代,國外的寡頭,議員,甚至是小國的大BOSS,他們都接待過。

  通過他們,的確可以和這些頂級人物同處一室,甚至談笑風生,觥籌交錯。

  這種機會,是很多人夢寐以求的,比如王偉恆,和他背後失去國內人脈資源,急需新的大腿的跑路外公。

  可他們永遠不會明白,實力不在同一檔次,即便可以談笑風生,也不意味著可以進入對方的圈子。

  不過陸峰沒義務告訴他們這些。

  甚至陸峰真的告訴他們,他們也不會相信,依然會心存幻想。

  這是人性的貪婪,和僥倖心理。

  既然如此,那陸峰何必多此一舉?

  倒不如用這份所謂的人脈資源,把今晚花的錢賺回來。

  就這,他還得謝謝咱呢!

  (本章完)


關閉