第363章 萬正笑
2024-10-25 01:58:25
第363章 萬正笑
等胡健和林超走後,張齊元又返回來找愛家地產的人了解了一下這個鋪子,從愛家地產的人口中得知,這間鋪子房東雖然開價12000,不過應該能談到九千,而且愛家地產的人還著重強調了他們只收半個月租金的中介費。
對此,張齊元也沒有表態,加了一個經紀人的微信之後,就回去了。
對於看的這三個鋪子,第一個邊邊角角的雙層鋪就被他直接PASS了,那個120平的鋪子,他有點猶豫,他想租下來之後,分租一點出去,畢竟這間鋪子雖然是200一平,但位置的確非常好,實在不行,他自己做點副業算了。
至於第三個鋪子,怎麼說呢?有點小,位置也一般,而且價格還不便宜。
好在現在也不急著拿鋪子,他要先把人挖過來再說。
接下來的幾天,胡健和愛家地產一個叫黃濤的中介一直給他發消息,倒也算是比較敬業。
從聊天中,張齊元也得到了不少信息,胡健在世家地產幹了兩年多,沒有底薪,提成70%,在貝系中,他們世家地產的日子並不算好過,在漢城人眼中,世家那就是本土的小中介,中介費一直很低,忽然加入貝殼,中介費漲到了1.5%,客戶更願意去找老牌的戀家和德佐,所以他們的日子也不太好過。
聽到胡健這麼說,張齊元有很大把握把胡健挖過來,但現在跟胡健說這個沒用,因為他鋪子還沒決定好。
後面他又開車去金地城那邊轉了一圈,還別說,那邊的業態還是比較多,基本上超市、藥店、游泳健身、水果店、養生館、茶社、修腳房、自助撞球棋牌室都有,靠近馬路那邊有琴行、星巴克、兒童運動中心、漢堡、大米先生,業態比較豐富,不過張齊元看了眼,好像早餐比較少,除了幾個麵館之外,竟然沒有包子鋪。
搞的他都想把他父母叫過來開間包子鋪了。
不過他爸媽說了再干一年就要退休了,他也不好喊他父母過來。
想了想,張齊元給胡錦打了個電話。
「胡錦,我記得我們村的萬正笑好像在漢城這邊賣包子吧?你知道他現在在哪嗎?」張齊元問道。
「笑笑嗎?我記得他之前說過,好像在葛店南站的華潤置地未來尚城那邊。」
張齊元愣了愣,他記得熊偉的房子好像就買在那邊,買的一個頂樓,最高峰的時候買的,一萬出頭,現在估計已經腰斬了吧。
「我記得他之前一直抱怨他賺的錢一直被他媽收著,一直想出去單幹的,對吧?」張齊元問道。
「是的,他媽對他是真的有點摳,他現在談了個女朋友,找他媽要錢,他媽都不願意給錢,說是怕他亂花。」胡錦說道。
「這樣,你跟他聯繫一下,我這邊有個鋪子,想開一家包子鋪,房租、設備都不用他出錢,他只要願意過來,我給他30%的股份,他來負責經營。」張齊元說道。
「啊?我不知道他願不願意啊,他現在跟他父母在一起,要是他父母不答應的話,估計也不行。」
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萬正笑年紀跟胡錦一樣大,他爸倒是挺老實的一個人,但他媽的話,在村里就屬於誰都不待見的存在了。
「這個我也說不清楚,要不我把他聯繫方式給你,你自己聯繫?」胡錦說道。
「行吧,你把他電話發我。」張齊元說道。
很快,胡錦就將萬正笑的號碼發了過來。
張齊元考慮了一下,就給萬正笑打了過去。
「喂,誰啊?」電話另一頭傳來萬正笑的聲音。
「是我,張齊元。」
「噢噢,齊元哥啊。」萬正笑連忙道。
「我聽胡錦說你現在在葛店那邊賣包子,生意怎麼樣?」張齊元問道。
「就那樣吧,生意不是很好,有時候開業,有時候就關門。」萬正笑說道。
「葛店那邊都沒什麼人,生意不好也正常,是這樣的,我這邊想租一個門面,但面積太大了,所以我想在旁邊弄個包子鋪,不過我也不會做這玩意,我想起你好像就是做這個東西的,要不這樣,我把那個門面租下來,分一點面積出來做包子鋪,房租水電和設備這些我來出錢,你就過來幫忙經營一下,我給你30%的股份。」張齊元開門見山道。
「這個……我媽肯定是不會讓我自己單幹的……而且我一個人也弄不好啊……」萬正笑有些心動道。
張齊元有些為難,老實說,如果只是萬正笑一個人過來的話,的確是撐不起一家包子鋪,到時候肯定要招人,但到時候開店成本就比較大了,但如果把萬正笑一家人都弄過來,以他媽的性格,到時候估計有的煩的。
但他的確比較想要那個鋪子,他必須要確定之後,才能拿下這間鋪子,不然裝修的時候也不好弄。
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「好的,齊元哥!」
「嗯,就這樣,我等你答覆哈。」張齊元說道。
掛了電話之後,張齊元微微思忖,如果萬正笑這邊答應的話,他就可以去挖胡健了,加上他的話,到時候再招幾個新人,應該能把店子撐起來。
他最近也在貝殼上看了一下金地城的房子,價格在16000左右,基本上都等過完年之後才滿二,這個時間段倒是比較適合他開店,一旦這邊的房子滿二,到時候成交量應該會起來,而且價格可能還會往上漲一點,畢竟是滿二的房子,少了增值稅的。
就在他等著萬正笑回復的時候,他爸張曜昌給他打來了電話。
「兒子,我聽萬紅說你喊他兒子去開包子鋪?」張曜昌問道。
「呃……笑笑他爸給您打電話了?」
「廢話,人家又不知道你什麼情況,肯定是要打電話問一下我。」張曜昌沒好氣道。
「是的,我這邊準備開一家分店,但鋪子有點大,所以想分租一點出去,但我必須要確定有人能分租,我才能拿下這個鋪子,不然這個鋪子的租金對我來說,有點壓力,正好我想著笑笑他不是在這邊賣包子嗎?就想把這個鋪子拿出一點面積用來做包子鋪,讓他們一家人過來經營,到時候給他們50%的股份就行。」張齊元說道。
「笑笑他媽可不是一個好相處的,別到時候出什麼事情,扯不清楚。」
「我也頭疼,但也沒辦法啊,我只能找笑笑啊,實在不行,您和媽過來?」張齊元說道。
「你別指望我們,我們等明年干一年,等你妹初中畢業就退休了。」張曜昌笑道。
「那萬叔他們一家是怎麼想的?」張齊元問道。
「他們還是比較想來的,不過錢必須要交給他媽。」
「那不行,他媽那個性格,我估計錢也不會給笑笑,都給他小兒子留著呢,想要過來,那必須把錢給笑笑,而且笑笑這人比較實誠,我也比較放心一點。」張齊元說道。
「你自己看著辦吧。」
(本章完)