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第365章 陽謀

2024-10-27 03:59:07
  第365章 陽謀

  「張總,這個事情,你可別透露出去,不然我工作估計就保不住了。」

  星巴克門口,胡健像特務接頭一樣,左顧右盼的說道。

  「放心,我保證是不會說出去的。」

  張齊元微微一笑,他是不會說出去的,但要是林超看到他,自己往那方面想,那就不關他的事情了。

  「行,業主馬上就過來了,等會簽完合同,你直接把中介費轉給我。」胡健有些不放心道。

  「沒問題,走吧,先進去,我請你喝咖啡。」

  進入星巴克之後,張齊元點了兩杯咖啡,然後和胡健在一旁等著。

  約莫二十分鐘後,一個中年男子走進來,左右打量了一下。

  「潘總,這邊。」眼尖的胡健連忙跑過去打招呼。

  「潘總,這位就是要租您鋪子的張總,張總,這位就是業主潘總。」胡健給兩人介紹道。

  「潘總您好,您要喝點什麼?」

  張齊元站起身一邊打招呼一邊問道,他看了眼這個潘總,看上去四十來歲,有些發福,肚子比較大,聽胡健說之前是做工地的,這間鋪子就是當時工抵下來的,也算是比較有實力的。

  「隨便。」

  張齊元幫這個潘總點了一杯濃郁拿鐵之後,就坐下來跟潘總聊了起來。

  「關於鋪子價格的事情,胡經理應該跟潘總您聊過了對吧。」

  潘天榮點了點頭,隨即說道:「我能不能問下張總你租鋪子之後,準備做什麼業態?這個鋪子重餐飲可不能做。」

  「當然,這個我清楚,我打算分成兩部分,留二十平出來做一個包子鋪,另外一百平用來做中介門店。」張齊元瞥了眼胡健道。

  聽到這話,胡健忍不住瞪大眼睛,看向張齊元,似乎在說你之前可不是這樣說的。

  「中介門店?」潘天榮忍不住皺了皺眉,下意識的看向胡健。

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  「潘總,是這樣的,胡經理他們畢竟也是做中介的,我怕我說要做中介門店,他們不能幫我好好談價格,所以才謊稱說是做便利店的,雖然我是做中介門店,但您放心,我肯定是準備做長久一點的,我們公司叫齊家地產,在光谷和新區那邊總共有四家門店,這家是我們在武昌區的第一家門店,我肯定是要長久做下去的,不然也不會開一家包子鋪。」張齊元解釋道。

  聽到張齊元這話,潘天榮微微頷首,算是接受了張齊元的解釋。

  「行,那就兩萬一月,兩個月裝修期,簽五年,第三年開始遞增。」

  「沒問題,不過您這邊要允許我可以轉租。」張齊元說道。

  就算後面行情不景氣,這麼好的位置,他也是可以轉租出去的。

  「可以。」

  「既然這樣,胡經理,你把擬合同吧。」張齊元笑著對胡健說道。

  胡健臉色也不好看,要是知道張齊元是準備開中介公司的,他說什麼也不會同意走私單的,這樣一來,他走私單的證據就被張齊元掌握了,要是張齊元去貝殼那邊舉報一下,他絕對會被開除的。

  但現在兩萬塊錢就在他面前,他也沒理由因為這個事情就放棄。

  咬了咬牙,胡健開始給兩人擬合同。


  「潘總,張總,你們可以看一下,如果沒有問題,那就可以簽字了。」胡健將雙方的信息以及說好的條件全部加入合同之後,就將一式兩份的合同分別遞給了兩人。

  張齊元看了一下,確定沒問題之後,就從胡健手中接過筆直接簽了字按了手印。

  潘天榮也沒什麼意見,同樣簽字按手印。

  「咳,張總,合同你們收好,那個中介費……」胡健輕咳一聲道。

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  張齊元拿出手機給胡健轉了一萬塊錢。

  潘天榮見狀,也拿出手機給胡健轉了一萬。

  「如果沒什麼事情,那我就先走了。」潘天榮將咖啡一飲而盡後,說道。

  「行,那潘總您慢走。」胡健連忙說道。

  等將潘天榮送走之後,胡健立即焦急的返回店裡,一臉不善的看著張齊元道:「張總,你這就有點不地道了,事先你可沒說你要開中介公司,如果知道你要開中介公司,那我肯定是不會走私單的。」

  「放心,關於你開私單這件事情,我是不會跟別人透露的,不過如果你們店的同事自己朝那方面想,那我也沒辦法,畢竟我也控制不了別人。」張齊元攤開雙手道。

  胡健臉色微變,正如張齊元所說,如果林超看到張齊元租了這間商鋪,不用想,肯定會懷疑是他簽的私單。

  「這家店裝修完到開業,估計要兩個月時間,如果這兩個月內,你在世家幹得不順心的話,可以來我這邊,到時候我直接給你店長的待遇,我們齊家地產的店長是有工資的,每個月五千的底薪外加門店總業績的2%提成,新經紀人是50%的提成,老經紀人是60%的提成,租單經紀人是100%提成,公司不收一分錢,我們齊家地產是借薪制度,每個月三千,這個薪水會從經紀人後面的提成里扣,這個條件還是可以的吧,另外只要你拉老經紀人過來,只要做滿三個月,就有兩千塊錢的獎金,新人一千。」張齊元將自己公司的待遇說了一遍。

  同時增加了拉人的獎金,這也是為了能快速把這家門店支撐起來。

  胡健畢竟是老經紀人,肯定會有幾個熟悉的經紀人,到時候隨便拉一兩個過來,他這家門店就能搭建起來。

  「張總,你這套路有點深啊。」胡健苦笑道。

  他算是看出來,張齊元從一開始到他們門店就是想著挖人的。

  但不得不承認,張齊元給出的待遇讓他很是心動,他在世家地產這邊是無底薪,70%的提成,而他到張齊元這邊的話,是五千的底薪,加店面總業績的2%提成,再加上60%的提成,這麼算下來的話,肯定比世家地產那邊要好,而且拉人的話還有錢拿,如果他能拉到三個人,三個月下來,也是六千塊錢。

  到哪裡做業績不是做業績,而且正好世家地產加入貝殼之後,規矩太多,也有幾個跟他一樣不太習慣貝殼規矩的同事。

  「我這也是求賢若渴,才出此下策的,希望胡哥你別見怪,正好我店子還有兩個月時間裝修,你這段時間可以好好考慮一下。」張齊元笑著說道。

  見張齊元這個樣子,胡健嘆了口氣,搖了搖頭道:「我沒有怪張總你,畢竟張總你還是讓我賺了兩萬塊錢,正好這兩個月的時間我好好考慮一下。」

  (本章完)


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