第372章 白嫖置地集團的股份
「去一趟港燈集團總部。」上了車之後，林浩然對李衛東說道。
「好的老闆！」
三輛小車，緩緩駛出康樂大廈的地下停車場，很快匯入主幹道，直奔灣仔的堅尼地道港燈總部大樓。
說起來，雖然施勛道與堅尼地道距離不遠，甚至不到一公里的距離，可林浩然卻是已經有將近一個月時間沒有來過這邊了。
主要原因是一個月時間以來，他的心思都放在怡和洋行和置地集團身上。
而港燈集團這邊，有著陳壽麟的管理，一直以來都穩中有進地發展著。
所以，對於港燈集團，他是不怎麼操心過的。
一路上，員工們都紛紛向林浩然問好，林浩然也一一點頭回應。
入主港燈集團已經有一年有餘了，這些員工，早已經適應了林浩然這位新老闆。
來到陳壽麟的辦公室，林浩然這才發現，陳壽麟並沒有在公司。
問了一下隔壁的總裁助理，原來陳壽麟今天又過去南丫島考察新發電站的工程進度了。
作為如今整個港燈集團最為重要的工程項目，陳壽麟過去視察倒也非常正常。
此前，林浩然便與他一同過去過。
陳壽麟不在公司，林浩然倒也不是很在意，畢竟他今天過來，也不是專門為了找陳壽麟。
於是，林浩然往會計部的辦公室而去。
「霍主任呢？」林浩然走進會計部，問起一名會計部的員工。
「霍主任？老闆，您說的是霍健寧副總監嗎？」那名員工小心翼翼地問道。
「咦，霍健寧升職了？」林浩然還真不知道這回事。
此前，他將霍健寧調派到這邊來之後，霍健寧便成了會計部的主任，算是港燈集團的一名中層領導了。
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「老闆，霍總監是上個月剛被晉升的！」那名員工回答道。
林浩然點了點頭，由此可見，霍健寧被調派到港燈集團這段時間，便很快得到了陳壽麟的認可，如今更是直接升職加薪了。
「他人呢？」
「老闆，霍總監半個小時前去財務部那邊了。」員工繼續回答道。
「行，我知道了，謝謝你！」林浩然溫和地笑道。
「這都是我應該做的。」聽到老闆如此好說話，這位看起來只有二十四五歲的女員工，頓時臉色露出了笑容。
道別這名員工之後，林浩然來到了隔壁的財務部。
港燈集團的財務部與會計部其實都是相通的，雖然分兩個大辦公室，辦公室之間卻是開了一個門相連，畢竟兩個部門是相互依存的關係。
會計部提供基礎數據，財務部在此基礎上進行分析和決策。
兩者的工作緊密相關，共同支持企業的財務管理和決策。
走進財務部，林浩然果然很快見到了霍健寧，此刻他正在一個工位上，與一名財務部的高管在商議著什麼。
林浩然輕輕走近，沒有立即打擾他們，而是在一旁靜靜地聆聽。
從他們的談話中，林浩然大致了解到他們正在討論的是關於港燈集團旗下財務公司即將到期的幾筆貸款重談利率的問題。
港燈集團多元化發展，旗下的匯澤財務公司，也是集團如今創收利潤重要的一員。
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因此，早在幾年前，港燈集團便成立了子公司匯澤財務公司，做起了貸款生意，為的就是將這些現金流利用起來。
特別是近兩年時間，隨著香江房地產市場的火爆，銀行利率也持續上漲。
就比如，兩年多以前，林浩然向裕民財務公司貸款的時候，利息5%都能談。
可到了今年年中的時候，林浩然向匯灃銀行貸款，哪怕是有著港燈集團的股分抵押，哪怕是匯灃銀行給了林浩然一定的優惠，最終的利率也不過是在10%而已。
而現在的11月份，香江各大銀行、財務公司貸款的普遍利率早已經突破15%，向著更高的利率而去了。
所以，即便是匯澤財務公司的老客戶，在還清貸款之後又打算繼續貸款，也不可能以上一次的利率來算。
林浩然靜靜地聽著霍健寧與另一名林浩然不算熟悉的財務部高管的討論，心中不禁對霍健寧的專業素養和前瞻性思考表示讚賞。
正當霍健寧和那名財務部高管討論得如火如荼時，林浩然輕輕咳嗽了一聲，以示自己的存在。
兩人抬頭，見是林浩然，連忙起身迎接。
「老闆，您怎麼來了？」霍健寧有些驚訝地問道。
「我找你有點事，你們的事情我看也聊得差不多了，便忍不住打擾你一下，健寧，你跟我來一趟，我有些事情要和你說。」林浩然笑著說道。
「好的老闆！」霍健寧點頭說道。
說完，霍健寧便跟著林浩然出了財務部辦公室。
陳壽麟如今不在公司，短期內應該也不會回來，所以林浩然乾脆直接借用陳壽麟的辦公室。
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霍健寧在後面關上辦公室的門，這才坐到林浩然的對面去。
「從靑洲英坭公司轉到港燈集團也有段時間了，感覺如何？還適應嗎？聽說你已經晉升為副總監了？真是恭喜你啊，健寧！」林浩然笑容滿面地說道。
「老闆，這一切都離不開您的栽培和給予的機會。沒有您，我就不會有現在的成就。在港燈集團的這段時間，我確實學到了很多以前未曾接觸過的知識和經驗，這些都是在靑洲英坭公司難以學到的。
我在這裡工作得很開心，陳董也對我非常關照，出去洽談合作時，經常讓我隨行，讓我學到了更多以往接觸不到的盲區知識。」霍健寧滿懷感激地回答道。
林浩然點了點頭，看了看霍健寧的忠誠度。
上一次，他記得霍健寧的忠誠度已經是95了。
如今相隔幾個月，又漲了，已經達到96了。
這個忠誠度如此之高，的確出乎林浩然的意料。
這或許是因為霍健寧內心深處對林浩然知遇之恩的感激吧。
「你在這邊能夠學到新知識，並且還能將這些知識運用到工作中，為公司做出貢獻，這讓我非常欣慰。我這次過來，其實是有一個問題想要聽聽你的看法。」林浩然微笑著繼續說道。
「老闆，您請說，我一定知無不言，言無不盡！」聽到林浩然要請教自己，霍健寧立刻端正了坐姿，臉上露出了認真的神情，鄭重地回答道。
「我如今已經掌控怡和洋行和置地集團的事情你應該也知道，不過我最近，面臨著一個問題，那幫英資財團想要將怡和洋行的控股權奪過去，即將要跟我談判，而我打算趁此機會，換取對我足夠的利益，特別是我打算將置地集團私有化，讓這家香江最大的房地產公司，徹底歸我所有。
不過，目前面臨著的問題就是，想要將置地集團私有化，所需要的資金缺口不小，雖然能夠貸款，可我不想接下來一年時間裡，背負太多的債務，因為我此前已經在匯灃銀行那邊貸款了20億港元了。
所以，在這種情況，我應該如何以最小的代價，去將置地集團私有化呢？對了，我目前所持有的怡和洋行股份大概持有19%左右，這部分是可以變現的，此外，怡和洋行和置地集團所互控的股份，到時候我計劃讓他們相互兌換……」
林浩然詳盡地向霍健寧闡述了自己在怡和洋行與置地集團所面臨的局勢及打算。
聽完林浩然的話，霍健寧坐在椅子上，思索起來。
很顯然，他需要消化林浩然所說的消息。
不過，這消化的時間並沒有過多長，很快霍健寧便拿出一張紙和筆，在上面刷刷刷地寫了起來。
大約過了兩三分鐘，霍健寧抬起頭，看向林浩然，開口說道：「老闆，經過我的計算，按照如今怡和洋行的市值來算，您這19%的股份，大約可以變現15億港元左右，而您在置地集團這邊的資金缺口在50億港元到60億港元之間，至於多少得看老闆您最終所談的價格是多少。
所以，實際上老闆您的資金缺口大約在40億港元左右，而您如今手頭上可用資金在13億港元左右，也就是說，最終的缺口是不到三十億港元。
您所擔心的是，如果一下子貸款這麼多，那麼最終加上此前的20億貸款，背負的債務會太多，其實我覺得老闆您完全無須擔心這個問題！」霍健寧笑著說道。
「噢？健寧，你且繼續說，為何我無須擔心這個問題？」林浩然頓時好奇起來。
霍健寧進一步闡述道：「老闆，您之前提到置地集團帳上有7億港元，一旦置地集團私有化完成，整個公司都將歸您所有，那筆資金自然也能由您自由支配。
再者，關於您計劃讓怡和洋行與置地集團之間的互控股份實現完全互換，從而徹底解除兩家公司的相互持股關係，這意味著什麼呢？
意味著即便您通過貸款融資來收購怡和洋行所持有的2%置地集團股份，那筆資金最終還是會留在置地集團內部。當您成功私有化置地集團後，那筆資金依然可以被您自由使用，這些資金相當於重新回到您的手上，您也算是白嫖了這部分的股份了。
因此，一旦置地集團私有化成功，哪怕是幾十億的債務，您實際上也不必擔心資金問題，您從銀行暫借的資金，隨時可以用置地集團自身的資金來償還，老闆，您對我的這些分析是否理解清楚了？」