第379章 將怡和洋行「拔毛」殆盡，談成！
兩人都是第一次過來這邊，不過施勛道的別墅本身就不密集，林浩然跟他說了地址，兩人自然也很輕鬆就找到了。
林浩然在別墅外迎接了兩人，帶他們來到了一樓的書房裡。
「今天，辛苦你們兩位了！」等霍健寧與馬世明分別坐下之後，林浩然親自給他們泡茶，斟茶。
「老闆，這都是我們應該做的。」馬世明搖頭說道。
「老闆，不負所托，這次談判的成果相當可觀，儘管尚有一個條件尚未最終拍板，但鑑於亨利先生的積極態度，相信順利達成指日可待！」霍健寧一臉嚴肅地進行匯報。
林浩然聞言，先是分別為他們各自斟滿了一杯茶，也不忘為自己添上一杯，隨後緩緩抬起頭，目光聚焦於霍健寧。
「健寧，詳細講講，這次談判的經過以及最終成果吧！」
「遵命，老闆！」霍健寧應聲後，便開始生動而詳盡地敘述起整個談判的過程。
此次，林浩然這方與英資財團那邊，所達成的條件，基本涵蓋了此前林浩然所提起過的那些條件。
1、他們願意說服置地集團的四位英資股東將置地集團股分按市場價售賣給林浩然；
2、文華酒店和東方國際酒店兩大怡和旗下酒店品牌也一同轉回給置地集團旗下；
3、羅斯柴爾德家族以及凱瑟克家族希望以市場價收購林浩然旗下的19%怡和洋行股份，不過被霍健寧這邊提到19億總價收購，也就是怡和洋行總估值被推至100億港元，最終他們答應了；
4、英資財團同意支持置地集團進行私有化；
5、怡和洋行與置地集團撇清一切附屬關係，今後雙方不再有任何關係；
6、置地集團獲得金門建築公司20%股份！
這些，便是雙方之間已經談妥的了。
文華酒店和東方國際酒店實際上本身就是置地集團創立的，只不過後期被怡和洋行將他們從置地集團身上獨立出來，由怡和洋行掌控，如今也算是重歸置地集團。
而且，相比怡和證券公司而言，文華酒店和東方國際酒店如今在怡和洋行旗下也不算非常重要的子公司，為了林浩然不在怡和證券公司身上糾纏，最終他們都答應了。
關於林浩然手中的19%怡和洋行股份，霍健寧在談判桌上從未提過，這幫英資財團的人卻是主動提出，希望林浩然這邊將19%的股份售賣給他們。
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所以，為了徹底讓林浩然沒有任何的控股可能，即便價格略高於市場價，他們也只能答應了。
環宇投資公司這近一年時間來，吸納怡和洋行這19%的股份，大概花了11億港元。
如今，能夠賣出19億港元，也算是血賺8億了。
至於意外獲得金門建築公司20%的股份，這無疑是意外之財！
林浩然之前提及金門建築公司，不過是隨口一提罷了。
未曾想，霍健寧和馬世明竟真的幫他爭取到了這20%的股份，這讓林浩然著實感到意外與驚喜。
他們二人，不愧是前世李加誠最得力的左右手。
而今，這兩位傑出的人才都已成為了他的左膀右臂！
至於李加誠，對不起了，你的人才就是我的了。
霍健寧將談判桌上所發生的事情娓娓道來，聽得林浩然時不時滿意地點頭。
至於最後一個還沒談成的條件是，讓出葵涌5號碼頭的控股權！
葵涌碼頭的重要性，林浩然自然知道，這裡一度成為全球最繁忙的貨櫃港口碼頭，即便後面隨著內地的經濟發展起來，葵涌碼頭的重要性逐漸下降，可也一直承擔著非常重要的角色。
所以在與霍健寧交談的時候，林浩然就是一定要讓這幫英資財團的人答應這個條件，置地集團願意以1億港元的資金收購。
英資財團之所以不願意讓出葵涌5號碼頭控股權的原因就是，一旦他們讓出，那麼怡和洋行在香江的資產占比，就徹底跌到10%以內，在香江幾乎已經沒有什麼重要的資產了，徹底淪為一個主要管理國際產業的跨國公司了。
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一個碼頭的價值，別說是1億港元了，即便是10億港元，目前也難以買到，雖然是沒人會賣。
可到了這個地步，亨利·凱瑟克顯然已經不顧那麼多了，就一個碼頭的控股權而已，讓出就讓出了。
眼看著重奪怡和洋行控股權在望，他自然是想著舍小利為大利。
有著眾多以前收購的海外企業，亨利·凱瑟克覺得，香江這邊剩下的產業，反而沒有那麼重要了。
反正最重要的九龍倉和置地集團都已經徹底失去了，再失去一個碼頭，又如何？
當霍健寧講完，林浩然情不自禁地鼓起掌來。
「你們今天的表現，讓我非常滿意！」林浩然笑著說道。
「老闆，我計劃將置地集團全面轉型為一個多元化發展的企業，不再僅僅依賴房地產作為主業，而是形成多個核心業務並重的格局。
我過去在怡和洋行工作的經歷中，了解到怡和背後的英資財團都曾有意將置地集團內除房地產以外的其他產業剝離出去，意圖將置地集團塑造為一家純粹的地產公司。
諸如酒店業、零售業、航運等產業，都曾面臨被怡和洋行整合吞併的風險。以文華酒店為例，它原本是置地集團創立的，但隨著其高端酒店品牌的穩固，怡和洋行便產生了吞併的念頭，並最終將其從置地集團中剝離，實現完全控股。
像牛奶國際，置地集團旗下實力最強的子公司，也同樣被怡和的英資高層規劃將來獨立出來，然後再由怡和洋行吞併直接控制。
然而，如今置地集團已經實現了獨立，並且重新奪回了不少產業，這無疑是置地集團重新加大多元化發展的一個絕佳機會！我們應該抓住這個時機，推動置地集團向更加多元化、綜合化的方向發展。」馬世明此時也插話道。
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「嗯，我贊同，雖然香江的房地產行業看似蓬勃發展，但是我已經感覺到香江房地產可能有觸發暴雷的可能，所以馬先生，您接下來在房地產行業就不要布局太多，反而需要收縮戰線！」林浩然非常贊同地說道。
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與霍健寧、馬世明在施勛道別墅聊了足足兩個多小時，傍晚，林浩然還在別墅中擺下宴席，邀請兩人共同進餐，也算是讓兩人感受到老闆對他們的重視了。
當天晚上，林浩然再次接到亨利·凱瑟克的電話。
電話中，亨利·凱瑟克對林浩然說道：「林先生，我們已經說服沈弼先生等人，願意放棄葵涌5號碼頭的控股權，將葵涌5號碼頭的控股權轉讓給置地集團！我希望咱們所談成的條件，明天就簽約！」
從亨利·凱瑟克的聲音中，林浩然難免聽得出一股疲憊感。
為了重新奪回怡和洋行的控股權，亨利·凱瑟克確實付出了巨大的代價，讓怡和洋行元氣大傷。
如今的怡和洋行，與昔日的輝煌時期相比，實力已大不如前。
然而，亨利·凱瑟克也別無選擇。
如果不妥協，他們恐怕連如今的怡和洋行控股權都無法保住，最終將一無所獲。
至少，現在拿回了怡和洋行，未來還充滿了希望，一切皆有可能。
在亨利·凱瑟克眼中，怡和洋行依然底蘊深厚，掌握著龐大的海外資產，並且憑藉其全球知名度，怡和洋行完全有潛力重返巔峰。
在香江這邊，也依然控制著怡和證券這樣的重要資產。
原本，許多英資財團就對香江市場的未來持保留態度，甚至不看好香江的未來。
或許，經過這次事件，他們可以藉此機會徹底調整策略，放棄香江市場，轉而全力投入到海外市場的拓展中，這也不失為一個明智的選擇。
「好，亨利先生果然是個爽快人！明天上午，我將親自前往怡和大廈，與您正式簽署合同。恭喜亨利先生重新掌握怡和洋行的控股權！」林浩然爽朗地笑道。
雖然失去了一家無關緊要的怡和洋行，但是他卻可以光明正大地宣布對置地集團私有化了。
而且，他從怡和洋行身上也獲得了足夠多的利益，這一波，絕對不虧。
虧的，也只有欲哭無淚的凱瑟克家族以及那些英資財團了。
林浩然幾乎將怡和洋行「拔毛」殆盡，才將其「歸還」給他們。
想到這些，林浩然的心情愈發舒暢起來。