第6章 房源
2024-10-22 17:13:14
第6章 房源
第二天,張齊元昏昏沉沉的醒來,一看時間已經過了八點,離他們上班的時候就剩十來分鐘了,他急急忙忙起床,簡單的搗飾一番後,穿上自己之前上班準備的西裝後,就匆匆忙忙的下樓了。
他昨天一直在回複評論,有些是來跟他討論漢城新區的發展前景,有些是來問周圍小區,哪裡的小區比較好,當然也有要約他周末看房的,他都一一回復了,有兩個要來看房的,他也都加了微信。
在去公司的路上,他又偷偷的看了眼自己在小紅書上的那篇帖子,瀏覽量已經到5000了,不過評論數倒沒有之前那麼猛了,而且大多數都是中介在回復。
剛到門口,就碰到賀桂香和王勇兩人騎著公司的電動車一起過來。
「喲,小張今天穿的很正式啊,怎麼?要相親啊。」王勇不由調侃道。
坐在後面的賀桂香起身瞟了眼,眼睛一亮,也跟著調侃道:「還別說,小張這正裝一穿,還真有商業精英那股范,要不要賀姐給你介紹個女朋友?」
「呃……」
張齊元剛準備擺手說不用,就聽見王勇嘿嘿一笑道:「賀姐,你不會是想毛遂自薦吧,離婚帶娃的女朋友?」
「你要死啊,我再大幾歲都跟他媽一樣大了!」賀桂香臉色唰的一下就紅了,追著王勇連打幾下才罷休。
鬧完之後,三人進入門店,今天周五,倒是沒有人請假休息,除了張齊元沒有見過的股東付強之外,其他人都來了。
打卡完畢後,大家都很默契的走出門店站成一排,準備晨會。
熊偉瞟了眼,大聲喊道:「大家早上好!」
「好!」
「很好!」
「非常好!」
「世家會更好!」
「加油加油!」
雖然喊了幾天這種口號了,但是每次喊,張齊元都不敢喊的太大聲,總感覺有點社死。
「今天周五了,大家有沒有客戶?這個周末能不能約出來?」熊偉表情嚴肅的看著眾人道。
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熊偉眉頭一皺,正準備發脾氣。
張齊元見狀,連忙道:「熊店長,我中午可能要帶看一個客戶。」
聽到這話,所有人都驚訝的看向張齊元,要說他們這裡任何人有帶看,他們都相信,但唯獨張齊元有帶看,他們不怎麼相信,畢竟他是個純新人,而且才上幾天班,又沒開埠,怎麼可能有帶看?
「伱客戶哪來的?」熊偉問出了所有人都想問的問題。
「昨天不是跟王哥一起去擺展嗎?我聽王哥說他有個朋友在小紅書上成交了一單,所以我昨天晚上也在小紅書上發了個買房的帖子,然後這個客戶就聯繫我了,說今天中午要看房,她就在專利局那邊上班。」張齊元說道。
熊偉眼睛一亮,頓時笑道:「行,等會中午我和你一起去接客戶,對了,房源有沒有找好?」
「暫時只有一套房源。」張齊元搖了搖頭。
「那怎麼行?你客戶預算多少?」
「客戶只說要90多平的,而且對這邊也很了解,估計也看過不少房子,目標很明確,就要藍天國際的房子。」張齊元回道。
「聽到沒,藍天國際90多平的房子,沒有客戶,那就找找房源,能中房源也是可以的。」熊偉大聲道。
「要是有那種撿大漏的房子,我也可以喊我閨蜜的朋友過來。」賀桂香這時也說道。
張齊元眸光一動,他那套房子算不算撿大漏?不過暫時還是先別提,他先在小紅書上找點客戶看看。
「看到沒?雖然現在市場行情是不好,但只要認真的做事,還是有客戶的,你們這些老經紀人還不如人家小張這個新人,別到時候四月份的首單是小張開的,那你們就丟人了。」熊偉看著王勇、董輝幾人道。
「散會吧,今天上午的任務就是把藍天國際所有90多平的房源都回訪一遍,確定是否在出售,出售的價格,怎麼看房,有優質房源,就把房號、價格以及看房方式一起編輯好發到門店的群里。」
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果然不一會兒,他就收到了一個被標記為中介的電話,還好他這段時間的名片沒有做好,電話號碼也沒給誰,跟店裡幾個同事也都是微信聯繫,不然還真就被他們發現自己是藍天國際的業主了。
將電話直接掛掉之後,過了一會兒,又打了過來,他繼續拒絕。
「草,這個逼業主是真的煩,連打兩個電話都拒接,祝他這輩子都吃不了四個菜。」坐在前排的王勇突然氣憤道。
張齊元:「……」
「你這太溫柔了,實在不行,把他電話掛在男同群里,讓那些人找他。」黃義一邊查看房源一邊出騷主意,
這也太狠了吧!
張齊元連忙出聲阻止道:「我感覺沒必要這麼狠吧,人家業主可能剛好在忙,所以沒時間接電話。」
「算了,這個房源估計廢了。」王勇搖了搖頭,寫了個電話沒打通的跟進,隨即繼續回訪其他房源。
很快,賀桂香回訪出來一套性價比比較高的房源。
「這套二期2棟的3202不錯啊,97平,滿二,次頂樓,自住精裝修,帶車位,底價195萬。」賀桂香掛了電話,馬上對張齊元道:「這套房子我去過,之前都掛兩百多萬,裝修的還可以,不算太差,之前毛坯的成交價是180萬,也就是說車位和這個裝修加起來就15萬,可以直接拎包入住,看房的話要找隔壁鄰居拿鑰匙。」
張齊元點了點頭,二期不臨高速,而且只有兩棟高層,還是次頂樓,那採光和視野簡直就是無敵,這個價格加上送車位,的確可以算得上是一套優質房源,他連忙在筆記本上將這套房源記了下來。
很快賀桂香又打出了一套不錯的房源。
是藍天國際三期4-2-1402的房子,97平,毛坯滿二,底價175萬,這個價格比之前的成交價還要低5萬。
一個上午的時間,全店人打電話,就打出兩套稍微優質一點的房子,而且還全是賀姐打出來的,張齊元在心中暗自搖了搖頭,雖然行情不好,沒有客源,但也不至於這樣啊。
機會永遠都是留給有準備的人,平時不整理房源,真到客戶上門的時候,那也沒有房源給客戶看啊。
好在這兩套房源加上他自己的房子,也足夠客戶中午看了。
就在上午11點半的時候,他收到了一條微信消息。
「你這會兒有時間嗎?」發消息的正是昨天在小紅書上加的『薇薇一笑』。
(本章完)