第7章 光速看房
「有的，我們現在出發去接您？」
張齊元連忙回復。
「可以，你幾分鐘能到。」
「五分鐘！」
「好，我準備下樓！」
「OK！」
跟客戶回復完消息後，張齊元連忙找到熊偉：「熊店長，我這邊客戶發消息了，讓我們過去。」
「走！」
熊偉也沒廢話，拿著自己的車鑰匙就出了店門，張齊元緊隨其後。
「客戶在哪？」上車後，熊偉問道。
「就在南辰雅苑後面的專利局那邊。」
熊偉點了點頭，啟動車輛，很快就到了專利局門口。
「小姐姐，我們到了。」張齊元給客戶發消息。
「是白色的車嗎？」
「是的。」
張齊元朝專利局的門口看了下，有個二十七八歲的小姐姐在專利局門口站著，長相中規中矩，不算漂亮，但也說不上丑，穿著打扮也比較保守，長袖長褲，穿著一雙黑色低跟鞋。
「那邊！」張齊元連忙指著那個小姐姐道。
熊偉一個掉頭，停在了小姐姐前面。
「小姐姐你好，我是在小紅書上跟你聯繫的小張。」張齊元打招呼道。
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「小張，這位美女怎麼稱呼？」熊偉一邊開車一邊問道。
「呃……」張齊元發現自己還真不知道怎麼稱呼這個小姐姐。
似乎是看出張齊元的窘迫，小姐姐笑道：「我叫李薇。」
「李薇啊，你買這套房是首套還是二套。」熊偉問道。
「我也不知道我這算首套還是二套。」李薇想了想說道。
「什麼情況？名下有房再買的話就算是二套吧，您名下有沒有房？」熊偉奇道。
「我跟我老公沒有領證，但房產證上有我名字，不過還貸款一直是我老公在還，你們中介是專業的，你們說我這是首套還是二套？」李薇望向兩人道。
張齊元同樣也看向熊偉，他也想知道這是什麼情況。
「呃，您可以在微信上搜索漢城住保房管公眾號，在上面查一下，如果名下有房的話，那應該就是二套。」熊偉遲疑了一下說道。
李薇按照熊偉的話馬上在手機上查了下，「名下有一套房子。」
「那就是二套了！」熊偉鬆了口氣，篤定道。
聽到熊偉的話，李薇皺了皺眉，沒有說話，不過這一幕被一直盯著後視鏡的張齊元看到了。
他不由開始思考起來，為什麼李薇會皺眉，是因為熊偉回答的不夠專業嗎？應該不是，那就是因為就是她預算有限，所以二套的話會有壓力。
想到這，張齊元打開手機開始搜索李薇這種情況到底算不算二套，不過網上好像沒有答案，有的說算，有的說不算，看得他一陣頭大，看樣子要找個專業人士問一下。
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「李薇，這邊就是我們的門店，世家地產。」熊偉下車後，指了指門店，免得被人認為是沒有門店的野中介。
李薇點了點頭。
「小張，我們要看的房子是哪套？」熊偉問道。
「我們先看三期1棟的602，這個業主賣的還是很誠心的。」張齊元一邊在前面帶路一邊說道。
聽到這話，李薇看了眼張齊元，又看了眼熊偉，沒有說話。
不一會兒，三人就來到張齊元的房子前。
「這邊噪音很大啊。」李薇站在走廊上，望著北面的高速蹙眉道。
「這邊或多或少的是有點噪音，不過進屋應該就沒了。」熊偉解釋道。
張齊元趕忙輸入自己房子的密碼打開門，讓兩人進來。
熊偉進來後，迅速關上門。
關上門之後，噪音的確少了很多，但還是能夠聽到一些，熊偉又將廚房的窗戶關上。
李薇四處打量了一下，就沒有什麼興趣了，「感覺還是有點吵，裝修得重新弄，雖然價格不錯，但我這人睡眠很淺，只要有一點聲音就睡不著，臨高速的房子就不用推給我了。」
張齊元也很無奈，他的房子裝修的時候，就是簡單裝修，地板鋪的那種一看就覺得廉價的地板，房間裡的柜子都是那種出租房的柜子，沙發和家具也都是二手市場淘來的，一看就像那種很老氣的出租房。
好在他自己也有些輕微的潔癖，打掃的很是乾淨整潔，不至於看上去很亂。
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張齊元帶著兩人來到4棟的1402，進入房間後，李薇就在門口瞟了眼，就問道：「這套房子多少錢？」
「180萬！」
「我聽別的中介說，上個月有一套成交的就賣180萬，而且這個14樓，數字不吉利，怎麼還賣這麼貴？」李薇隨口道。
「這個成交的價格是談出來的嘛，業主也不可能上來就把底價報給我們中介，如果您喜歡這套房子，我們可以約房東過來談嘛，保守估計178萬應該也沒問題。」熊偉接過話說道。
李薇沒有說話，轉頭看向張齊元道：「我們去看下一套吧。」
「好。」
張齊元沒有辦法，只能帶李薇去看下一套。
見到李薇這個看房速度，熊偉也皺了皺眉，哪有客戶這樣看房的，看來小張這個客戶不靠譜啊。
出了三期東門，三人前往二期的路上，熊偉突然好像想起了什麼，說道：「小張，你帶客戶去看第三套房吧，我這邊有點事要處理一下。」
「好吧！」
張齊元嘆了口氣，他知道熊偉今天壓根就沒什麼事，現在想走，只是覺得他客戶不行，根本就不是一個買房的客戶，所以要找個理由離開。
等熊偉走後，李薇開口道：「小張啊，你在小紅書上發的那個帖子，那套房子真是你的嗎？這不會是你們中介的套路吧？」
「姐，你可以懷疑我的專業度，畢竟我才幹了不到一個星期的中介，但你不能懷疑我的誠信度。」張齊元連忙拿出手機，在相冊里翻到自己的房產證照片，然後拿出自己的身份證，遞到李薇面前道：「您看，這是我的房產證照片和身份證。」
「好吧，是姐錯怪你了，不過你也別怪姐，現在中介的套路太多了。」李薇有些不好意思道。
「主要是姐你不喜歡臨高速的房子，不然就沖我們在小紅書上遇到的緣分，我再降五萬也得賣給你。」張齊元做最後的掙扎，好不容易碰到一個客戶，他還是想把自己的房子賣出去的。
「160萬？」李薇有些意動。
「是的。」
李薇考慮了片刻，還是搖了搖頭，「看來你是真的很誠心賣這套房子，不過我實在是受不了一點噪音。」
「行吧，那我們去看第三套房子了，這套房子是業主自住裝修，帶個車位，樓層也不錯，次頂樓。」張齊元開始介紹第三套房子。
「次頂樓？」李薇停下腳步。
「是的，姐你不喜歡次頂樓嗎？」張齊元小心翼翼的問。
「樓層太高的話，我也接受不了，最好是15層以下的。」李薇搖了搖頭。
「這……」張齊元不知道該怎麼辦才好，這準備了三套房子，十分鐘都沒到就看完了。
「你們還有沒有其他的房源？要是沒有的話，我就先回去了。」李薇看了看手錶。
張齊元只能硬著頭皮說：「有，不過那些都是樓層比較低的，而且那些房子看房都要預約，看房不方便。」
「要是能看房的話，你再跟我聯繫，樓層的話，只要不是一二樓就行。」李薇看了眼張齊元道。
「好的，我等會就跟房東聯繫，約好時間再聯繫姐。」
說完，張齊元想給熊偉打電話，讓他再送客戶回去，但一想到剛剛熊偉藉故回門店，估計也不會再來送了，他立馬對李薇道：「姐，您等一會兒，我給您打個車送您回公司。」
(本章完)