第16章 迷之自信的大媽
2024-10-22 17:13:33
第16章 迷之自信的大媽
「黃義,這個帥哥是你們店的?成交了套多大的?多少錢成交的?」有認識黃義的趁機打探最新的成交價。
「這我徒弟張齊元,純新人。在老夫的指導下,一個星期就開單了,成交的是一套97的,成交價是……」黃義準備開始裝逼。
「成交價是168萬,是個低樓層的毛坯。」張齊元趕緊接過話來。
現場這麼多中介帶著客戶呢,要是讓他們知道他簽的那單158萬,還是個不臨高速帶精裝修的,那不得對標他賣的這套房子死砍,那個時候,客戶才不管你滿二不滿二呢。
「呃,對,168萬,客戶說要弄個吉利數字。」黃義也是幹了很多年的老經紀人,現在更是陪著賀姐帶客戶,很快就反應過來。
「真的假的?」
不少兩三個月每開單的經紀人都驚訝的打量著張齊元,現在就算是一個老經紀人都難開單,更不用說只幹了一個星期的新手了。
而在場的客戶聽到168萬的成交價,都不由拿來和張齊元的房子對比了一下,發現這套160萬的房子還是有性價比的。
「賀姐,那你們先看房子吧,我帶孫哥先走了。」見孫亮似乎有些侷促,張齊元跟賀姐打了個招呼,就帶著孫亮下樓了。
「伱今天簽單了?真168萬簽的?」下樓後,孫亮很是好奇的問。
「是的,客戶是小紅書的小姐姐,昨天看的房子,今天就簽了,不過不是168萬,是158萬,房子不臨高速,精裝修,沒滿二。」張齊元左右看了眼,隨即低聲道:「我房子裡那麼多客戶,我要說是158萬簽的,到時候他們不得拿屠龍刀砍我啊。」
「哈哈,這倒是,你不說,我都忘記這套房子就是你的了。」孫亮哈哈笑道。
「等會晚上我就把我中介生涯的首單經過寫下來發到小紅書,到時候孫哥你看看就知道什麼情況了。」
送走孫亮之後,張齊元就接到了戀家小李的電話。
「張先生,您今天晚上有沒有時間,我們這邊有客戶約簽了。」小李有些興奮道。
「有啊。」
「這樣,晚上七點您帶好身份證和房產證,來我們貝殼的簽約中心和客戶面談,我這邊把定位發給您。」
「好的!不過我先跟你交個底,160萬是我的底價,我不會再降了。」
「呃,您先過來跟客戶談一談嘛。」
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……
「王勇,你給業主打下電話,問他房子150萬賣不賣?賣的話,我們這邊可以直接簽。」賀姐帶著客戶回到門店,就對王勇道。
張齊元:「……」
雖然知道這個是客戶常規的還價手段,但作為業主聽到這話,還是讓他很惱火啊。
他連忙將手機設置成靜音,然後裝作不懂道:「賀姐,這個房子160萬都有這麼多人來看了,150萬應該會有很多人搶著買吧?」
「如果真能談到150萬,我剛剛帶的那個客戶也可以買啊。」
王勇點頭認可道:「現在這套房子就是小區最便宜的一套,真跟業主報150萬,估計業主要罵人了,而且這個業主很不好說話,之前我打兩個電話都沒接。」
「你們是不是中介,買房子又不是買菜,肯定是要還價的啊,150萬我都覺得報高了,要不是香香說你們中介費可以少,我才不會找你們這些小中介。」賀姐還沒說話,她身後一個顴骨有些突出,濃妝艷抹的大媽言辭尖酸道。
「王勇,你還是打個電話吧。」賀桂香有些為難的看著王勇。
「那個業主一直不接我電話,之前降價還是小張先知道的,小張,要不你給業主打個電話?」王勇看向張齊元道。
「啊?不行,我怕被罵,賀姐,你要不自己在系統里給業主打個吧。」張齊元建議道。
讓他自己給自己打電話?這不扯嗎?
「那我自己打。」
賀姐有點生氣,然後登錄系統,準備跟業主打電話。
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「那收這個定金的意義在哪?」王勇咂舌道。
「現在是買方市場,這個業主一口氣降這麼多,肯定是急賣啊,想要賣房子,那就必須滿足買方的要求?」
王勇頓時被大媽這迷之自信搞的無語了,索性就不說話了。
張齊元也無語,這個大媽是真的既要也要啊,既要中介費低,還要能退定金,這世上哪有這麼好的事情啊。
很快,賀姐就通過系統給他打了電話,張齊元趕緊掛掉,不一會兒,賀姐又打了過來,他依舊是掛掉。
一連打了三個電話,都被張齊元給掛掉了。
「業主不接電話。」賀姐氣惱道。
「應該是今天有很多中介都在跟業主打電話,打的煩了,就不接了。」黃義猜測道。
「應該是這樣,劉姐,你看要不這樣,等會晚點我再跟業主聯繫,聯繫上之後,再跟您打電話。」賀桂香一臉歉意的對大媽說道。
劉大媽臉色頓時難看起來,對陪同她一起過來的女人道:「羅敏,這就是你說的閨蜜?連業主都聯繫不到,還帶我們看房子,小中介就是小中介,一點都不正規。」
陪了一天的羅敏臉色也不好看的看著賀姐,「香香,你這邊什麼情況?劉姐可是我好不容易喊過來的,結果你聯繫不到業主,你搞什麼?」
「敏敏,你先別急,你先帶劉姐回去,等晚上聯繫到業主了,我就跟你打電話。」賀姐臉色難堪道。
「行了了,小中介就是不靠譜,咱們還是去貝殼吧。」劉大媽起身罵罵咧咧的走了。
「劉姐,你等等我。」羅敏瞪了眼賀姐後,急急忙忙追了過去。
(本章完)