第332章 一年回本
七月的漢城，空氣中瀰漫著梅雨季節獨有的濕潤感，天空灰濛濛的一片，仿佛被厚重的猶豫覆蓋，雨點落在地面上，發出急促而有力的敲擊聲，偶爾一道閃電劃破天際，緊隨其後的是隆隆雷聲。
「這怎麼玩啊？本來行情就不好，接下來這段時間又一直有雨下，客戶更不會出來了。」望著店外的傾盆大雨，羅剛憂心忡忡道。
「我之前不就說過嗎？六月之後，行情肯定會下滑，這是早就預料到的事情，過來喝茶吧，下雨天喝點茶真是享受。」張齊元給王勇和黃義兩人斟了斟茶。
「還好聽了齊元你的話沒買車，不然以這個行情，下個月我就要吃土了。」王勇端起茶抿了一口，慶幸道。
「吃土還不至於，王哥你前個月開了不少單子，工資都是我親自打給你的，別在我面前裝窮啊。」張齊元瞥了眼王勇道。
「我除了要買車，還得賺彩禮錢，男人太TM難了。」王勇吐槽道。
「哦，你跟伍菁菁打算結婚了？」張齊元很感興趣的問道。
黃義和羅剛兩人也看了過來。
王勇點了點頭道：「是啊，我們年齡都這麼大了，就算我不急，菁菁家裡也要急了。」
「那伍菁菁那邊要多少？」
「她們家還沒提這個事情，但我不能不準備啊，本來打算今年賺點錢，年底就結婚，但現在這行情，我心裡沒底啊。」王勇嘆了口氣道。
「放心，就算行情再不行，也是有人買房的，而且這次政府發布的政策明顯力度不夠，根本就帶動不了大家買房的積極性，我估計國慶節前後應該還會有政策出來。」張齊元安慰道。
「真的？」
「這我怎麼跟你說真的假的，這本來就是我猜測的，反正不管行情好壞，咱們做好自己的事情就行，盡人事聽天命。」張齊元沒好氣道。
「希望你猜的是對的吧。」
張齊元喝了口茶，沒有在這個話題上繼續深入下去，他轉頭對羅剛道：「羅哥，上半年大家業績做的不錯，也挺辛苦的，正好這段時間沒什麼客戶，七月下旬的時候，我們組織一次旅遊吧。」
「這個我舉雙手贊同，辛苦了大半年總要享受享受。」黃義立即贊同道。
「我也覺得這個提議不錯。」王勇點了點頭道。
「三個店子一起嗎？你跟瞿峰、盧佳他們說好沒？」羅剛問道。
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「行，你跟他倆說好，然後大家在群里討論一下，到底去哪旅遊？」羅剛答應下來。
張齊元當場給瞿峰和盧佳打了電話，說了一下旅遊的事情，瞿峰和盧佳兩人也很爽快的答應下來了。
張齊元連忙在群里@所有人，道：「鑑於大家上半年的業績做的不錯，公司擬定七月二十號左右組織一次團建旅遊活動，大家有沒有推薦的地方，旅遊地點僅限於省內。」
之所以限於省內，主要也是為了節約成本。
既然是公司搞團建，自然沒有要員工出錢的道理，但如果到省外的，那可能就不是一天能解決的問題了，到時候涉及到訂酒店這些，無形中就增加了成本。
在省內就比較好，大家直接開車去，玩完之後就開車回來。
他們公司滿打滿算有23個人，每個人算五百塊的成本，也就一萬一左右，攤到三家本店，每家門店只用出四千塊錢就行。
這點錢，他們還是能夠拿的出來的。
見公司要組織團建旅遊，眾人也是紛紛發表自己的意見。
不過張齊元看了下，不是距離太遠了，就是沒什麼好玩的。
「實在不行咱們去漂流吧？」黃義提示道。
聽到這話，張齊元眼前一亮，點了點頭道：「這個提議不錯，看看漢城附近有沒有漂流的地方？」
「有啊，大別山那邊好像有個漂流的地方。」羅剛想了想道。
「那行，就定大別山了，羅哥你到時候跟景區那邊談一下價格，這段時間大家多打點租房出來，就算二手房成交不了，做做租單也是沒問題的，做三四個租單，就能頂一個售單了。」張齊元叮囑道。
為了讓手底下的經紀人能賺到錢，他也算是操碎了心。
……
七月十日，隨著畢業季的到來，租房市場迎來了一波高峰期。
因為張齊元當初將男、女租戶有意識分開的原因，呂遠那套房子的單間幾乎是瞬間就沒了，只要是小姐姐，張齊元就讓手底下的經紀人往那套房子裡帶，同時給這些小姐姐保證，這房子只租給女生，得到張齊元他們的承諾之後，過來看房的小姐姐都是當場就定了，畢竟在漢城想要找一套全是女生的合租房真的是比較少。
新城東麓的房子消化的更快，因為新城東麓的地段本身就好，而且旁邊就是生物園，畢業之後有很多小姐姐過來上班，兩套房子，8個單間，直接被消化沒了。
藍天國際那邊的房子也不差，現在就只剩下兩個小房間了。
見到這種情況，張齊元腸子都悔青了，他還是太保守了，要是早知道是這種情況，他當初就應該多收點房子，現在再收房子，就有點來不及了，畢竟等裝修完，估計要到八九月份了，那個時候就已經錯過租房的高峰期了。
不過就算是這樣，張齊元這次也算是賺得盆滿缽滿，他收的七套房子，除了藍天國際還有兩個空的房間外，其它的房子都住滿了，中建公館和新城東麓的每間房子差不多租到七千塊錢，藍天國際的單間要便宜一點，不過一套也能租到五千，如果這些租客全部租滿一年的話，差不多就是54萬，減掉經紀人這邊的佣金，正好是接近五十萬。
可以說一年就回本了，後面幾年都是白賺的。
雖然說現在高峰期已經過了，不過他還是準備繼續收房，當然也是有選擇的，像新城東麓的房子，他是有多少收多少，至於其它地方的，那就要謹慎一些了。
(本章完)