第420章 節目組採訪

  第420章 節目組採訪

  現在隻要他點點頭，就能拿到五百萬，隻需要出售51%的股份，而且他還能繼續管理公司，他們齊家地產也能加盟貝殼。

  面對這樣的條件，張齊元是真的有點動心了。

  但是……

  他必須要考慮他點頭之後，所需要承擔的後果。

  他現在已經是漢城這邊發起中介費降價的先鋒，如果這個時候被貝殼招安，那貝殼和愛家的中介費肯定會再度回到之前的狀態，而他在直播間宣傳了這麼久，為自己打造的人設就會轟然倒塌。

  到時候肯定是罵聲一片，他的名聲也會聲名狼藉。

  沒有粉絲的支持，他和他的齊家地產那就啥都不是。

  他雖然能拿到500萬，但後續他公司的名聲絕對比尚家還要臭。

  而貝殼隻需要花費500萬，就解決了一個大難題，讓他們貝殼霸占漢城80%多的市場，讓那些買二手房的客戶不得不選擇貝殼，至於後面齊家地產經營的怎麼樣？根本就不在他們的考慮範圍內。

  要是他接受了招安，那跟水滸傳裏的宋江基本上就沒什麼區別了，那是犧牲了手底下經紀人的利益來換取個人的榮華富貴。

  到時候估計不止是粉絲罵他，手底下的經紀人也會罵他的。

  「李總，不好意思，雖然五百萬的價格很誘人，但我還是很清楚，我能走到現在，主要是因為網上那些支持我的粉絲，如果我這個時候接受貝殼的收購，那我在網上就會立馬變成人人喊打的過街老鼠了。」張齊元思忖許久道。

  「你這是拒絕了？」李霞有些難以置信道。

  要知道，她們貝殼對齊家地產估值一千萬，就已經溢價很多了，這主要是考慮到張齊元的齊家地產降中介費對他們貝殼影響太大，這才溢價這麼多收購齊家地產的，她本來以為張齊元會立馬答應下來的。

  但沒想到，張齊元竟然拒絕了！

  這可是五百萬！

  「不錯，開弓沒有回頭箭，我既然發起了中介費降價的勢頭，就不可能再回頭了。」張齊元頷首道。

  李霞深深的看了眼張齊元，點了點頭道：「我知道了，既然如此，那就打擾了。」

  說著，她直接起身出去了。

  她很清楚，既然張齊元拒絕了這五百萬的收購，那基本上就沒可能被她們貝殼收購了，那她們貝殼接下來就要應對齊家地産降中介費引發的降價風波了。

  望著李霞離去的背影，張齊元默默無語，他知道，自己這是最後一次拒絕了貝殼拋來的橄欖枝，這次過後，他們齊家地產就會迎來貝殼的重點打擊了。

  ……

  中午，敖霏來到他辦公室說道：「張總，周總說想要跟您見一面。」

  「她加盟的合同已經談好了嗎？」張齊元問道。

  「已經談妥了。」

  「行，請她進來吧。」張齊元點了點頭。

  很快，敖霏就帶著周晴走了進來。

  周晴依舊是一頭短髮，穿著一身深色的長袖職業套裝，不過和之前的意氣風發相比，現在看上去憔悴了許多。

  見到張齊元，周晴嘴唇微張，欲言又止。

  「周總，歡迎歡迎，請坐。」張齊元也知道周晴可能有點尷尬，連忙主動開口道。

  周晴沉默的坐在張齊元對面，許久才說道：「張……齊……張總，恭喜，你們齊家地產最近在漢城可謂是風頭無兩啊。」

  「小打小鬧罷了。」

  「我剛剛聽敖霏說，剛剛貝殼的人過來跟你談收購的事情了。」

  「是的，五百萬要收購我51%的股份，我拒絕了。」張齊元說道。

  周晴微微颔首道：“五百萬确實有點低了，不過現在行情一般，房地産屬于夕陽産業，你可以跟貝殼提一下價格，我當初就是拒絕了貝殼的收購，現在才鬧成這個樣子。”

  「我跟周總你當初不一樣，我除了是齊家地產的老闆之外，還是一個主播，我要是塌房了，那齊家地產就沒有任何價值了，隻要我這邊點頭，貝殼那邊說不定不用收購我，直接把我有意向加入貝殼的消息散發出去，我就差不多要塌房了，所以我不能有任何猶豫。」張齊元說道。

  見張齊元這麼清醒，周晴心情很是複雜，張齊元之前也是她尚家地產的人，可惜就是因為拖欠工資的事情，讓張齊元對她以及尚家離心離德，假如當初沒有拖欠張齊元的工資，說不定現在尚家地產也會像現在齊家一樣。

  不過現在說再多也是無濟於事，她跟張齊元的位置算是來了一個徹底的轉變，當初張齊元是她手底下的經紀人，而她現在則需要加盟張齊元的齊家地產才能存續。

  本來她是有很多話要跟張齊元說的，但真跟張齊元見面了，發現也沒什麼好說的。

  說了幾句場面話之後，周晴就走了。

  「張總，周總的十五萬加盟費和一萬二的培訓費已經到帳了，。」等周晴走後，敖霏進來對張齊元說道。

  「十五萬？不應該是二十萬嗎？」

  張齊元詫異的問道。

  他記得周晴的尚家地產應該還有四家門店的。

  「這個我倒是聽周總說了，她說現在高敏那家店現在基本上沒什麼業績產生了，而且最近一直催著她還錢，鬧的很兇，幾乎快要翻臉了，所以周總打算把東湖城店關掉了。」敖霏說道。

  聽到這話，張齊元默然。

  因為這事跟他也有直接的關係，如果他這邊出主意，讓劉國輝那家店一分為二，高敏那邊也不會把客戶弄到劉國輝他們店，也不會出現沒有業績產生的情況，也不會出現高敏跟周晴兩人翻臉的事情，歸根結底，好像還是得怪他。

  「咳，你馬上安排幫周晴那邊換招牌，同時讓張翼立即把周晴她們店經紀人的齊家找房埠開通，儘量讓她們在這個五一做點業績吧。」張齊元乾咳一聲吩咐道，他現在也隻能從這上面給周晴一點補償了。

  ……

  接下來的幾天，他們的業績雖然比不上第一天，但也很可觀，直營店基本上每天都有十單左右的售單，租單就更不用說了，零元租上的房子都已經快被租完了。

  張齊元隻能吩咐手底下的經紀人繼續收毛坯房，畢竟他們齊家找房就是靠零元租吸引客戶的，如果零元租沒了，那引流肯定會少很多。

  他們公司上到總部，下到門店的經紀人，幾乎都忙的不可開交。

  五月五號這天，張齊元他們公司開始統計這個五一假期的業績匯總。

  五月一號，他們公司賺了差不多三十來萬左右，五月二號就隻有19萬多，三號，差不多就16萬左右，四號差不多是15萬，五號這天還沒過完，不過作為五一假期最後一天，今天應該會有不少成交的單子。

  僅僅四天，他們公司差不多就盈利八十多萬，扣掉稅的話，他們也能賺六七十萬。

  這麼一算的話，他的廣告費差不多已經回來了一大半，如果今天業績再做的好一點，那就基本上是快回本了。

  最重要的是，他們齊家找房的APP已經在漢城徹底打響了知名度。

  除此之外，他們現在已經談妥了二十四家加盟店，分布漢城各個區域，等五號一過，就可以換上他們齊家地產的招牌，其中大部分是愛家地產翻牌過來的，還有一小部分是原來世家地產的門店。

  而合夥門店這邊，敖霏也確定了十家門店，等到合夥人那邊租下門店之後，就可以立即開始裝修了。

  有了這三十四家門店出現，那他們齊家地產就有五十三家門店了，可以說那個時候，就徹底超越愛家地產了。

  咚咚!

  這時，辦公室外傳來敲門聲。

  「進來。」

  「張總，今天有節目組的人打電話說下午想要採訪您，不知道您有沒有時間？」敖霏進來說道。

  “采訪我？”

  「是的。」

  「是哪個節目組？」

  「叫《生活全報導》。」

  「沒聽說過啊。」

  「這是漢城電視台生活頻道的一檔節目，報導生活中的各類信息。」敖霏解釋道。

  「行啊，我下午有時間。」

  張齊元答應下來，雖然說這個節目他聽都沒聽說過，不過既然來採訪他，他就當一次免費的宣傳了。

  本來他爸媽以及倪青青爸媽今天就準備回去了，他也準備把倪青青爸媽送回去的，現在看來，又隻能讓胡錦送了。

  想到這，他連忙給倪青青打電話。

  「青青，剛剛電視台有個節目組打電話過來，說等會下午要來採訪我，我下午可能沒時間送叔叔阿姨了。」張齊元說道。

  「接的時候沒時間，現在送也沒時間，你就這麼忙嗎？」倪青青有些氣苦道。

  「沒辦法，其它的事情我能推，但節目組的採訪我推不了啊，你替我向叔叔阿姨賠不是。」張齊元連忙道歉道。

  「那行吧。」倪青青有些不悅道。

  張齊元微微苦笑，這麼多事情撞在一起了，他也隻能以公司的事情為主了。

  搞定倪青青之後，張齊元立馬又給胡錦打了電話，讓他去送一下倪情親的爸媽。

  「叔，我今天還有帶看呢，五一那天我沒趕上，這幾天我要好好賺錢啊。」胡錦訴苦道。

  「你讓李陽幫你帶看，放心，叔不會忘記你的功勞的，這樣，你把青青她爸媽送回去之後，我讓張翼給你齊家找房的埠作重點推薦，掛在你們附近小區樓盤的第一個，到時候你客戶肯定不會少。」張齊元說道。

  「那行，那我現在來總部這邊找您拿車鑰匙？」胡錦頓時喜笑顏開道。

  「嗯！」

  安排好倪青青父母這邊之後，張齊元又給他爸媽打電話，表示公司實在是太忙了，等會還有電視台的採訪，可能送不了他們了。

  對此，他爸媽表示理解，同時關心他不要因為工作，搞的太勞累了。

  張齊元連連稱是，表示自己知道的。

  一直到下午三點，《生活全報導》節目組的人這才抵達他們公司總部。

  張齊元和總部上下的人在門口歡迎著。

  不過很明顯，這個節目組的收視率應該一般，過來採訪的就是兩個人，一個二十來歲的小姑娘，一看就是那種剛剛畢業的大學生，還有一個就是攝影師。

  見到張齊元他們這種陣仗，明顯是有點不適應。

  「你好，我是齊家地產的老闆，張齊元。」張齊元上前微笑著說道。

  見到張齊元，小姑娘緩和了不少，連忙出示了自己的工作證，然後說道：「張總，你好，我叫董瑾萱，是《生活全報導》的實習記者。」

  「你好，那我們怎麼配合你？」張齊元問道。

  董瑾萱環視一周道：“也不需要怎麽配合，我這邊問您幾個問題就行。”

  「那行，就在這邊問吧。」

  張齊元走到自己總部的前台前面站著，這樣一來，攝像機除了拍到他之外，也能拍到他身後的齊家地產LOGO，也算是變相的打廣告了。

  「好。」

  董瑾萱看了眼張齊元身後的齊家地產LOGO，猶豫了一下，點了點頭，然後整理了一下自己著裝，然後面對鏡頭道：「觀眾朋友們，大家好，我是《生活全報導》的記者董瑾萱，眾所周知，房子是大家生活中不可或缺的東西，而買房也是現在很多年輕人比較關注的一件事情，而買二手房一般都要支付房價總價的1.5%的中介費，這筆費用比較巨大，但最近漢城出現了一家公司，他們宣傳租房不要簽，買房隻收0.5%的中介費，引得近期漢城各大中介紛紛跟風降低中介費，使大家買房更容易，更實惠，現在我們就來採訪這家公司的董事長張齊元先生。」

  說完之後，攝影師的鏡頭立即對準了張齊元，而董瑾萱的話筒也伸到了張齊元面前。

  「張齊元先生，請問您是因為什麼原因，忽然把中介費降到0.5，而且租房還不要錢，這是真實的嗎？還是你們公司引流的手段？」董瑾萱問道。

  張齊元挺了挺胸，朗聲道：「現在房地產行情下滑，政府為了維穩止跌出台了各種政策，減少房產交易中的各種稅費，就是為了刺激市場，而在政府減少了各種稅費之後，我發現二手房交易過程中，費用最高的竟然是中介費，這就很不合理，連政府都已經減少稅費了，那我們中介公司也應該作為表率，響應政府政策，減少中介費，為大家買房提供更實惠更便利的條件，所以在這個五一，我們決定將中介費下調到0.5%。」

  「而我們租房不要簽，也確確實實是真的，在我們齊家找房APP中，有一個闆塊叫零元租，就是不需要客戶支付任何費用。」

  「不用客戶支付任何費用，那你們如何賺錢？」董瑾萱繼續追問道。

  「其實我們零元租裏的房子，大多數是二手房東的房子，現在有很多二手房東不正規，收了租客的租金和押金會直接跑路，引起很多糾紛，而我們齊家地產的零元租就是為了整頓二手房東這一塊，我們嚴格審查二手房東的資質，二手房東想要在我們齊家找房上發布房子，就必須要付給房東也就是原業主足夠的房租，這樣一來，租客和業主的利益就會得到保證，而零元租裏的房子都是由房二手房東這邊支付中介費，所以不需要租客再支付中介費了。」張齊元解釋道。

  「這對客戶和業主來說，的確是一件好事……」

  「……」

  「感謝張先生您接受我們的採訪，像齊家地產這樣處處為客戶為業主著想的公司現在已經不多見了，也希望張先生你們能夠保持自己的初心。」

  「今天的採訪到此結束了，感謝張先生接受我們的採訪。」董瑾萱說道。

  「應該是我們感謝節目組為我們報導這個事情，這是一點小意思，希望你們能收下。」

  張齊元笑了笑，然後從口袋裡拿出早就準備好的紅包，遞給董瑾萱。

  「這……不行……」

  董瑾萱被張齊元這個動作給嚇到了，連連後退道。

  果然，新人都是這麼單純的。

  張齊元暗嘆一聲，將紅包遞給了攝影師，攝影師呵呵一笑，很是熟練的收下了紅包。

  見到這一幕，董瑾萱也不敢說什麼，趕緊走出了齊家地產，攝影師隨後追了上去。

  望著董瑾萱的背影，張齊元啞然失笑。

  他這算不算是腐蝕了一個剛出社會的大學生？